Los analistas recomiendan un enfoque mesurado en la venta de terrenos a medida que Hong Kong avanza en su proyecto Metrópolis del Norte para apoyar la recuperación continua del mercado inmobiliario residencial.
A medida que Hong Kong avanza con su zona de desarrollo Metrópolis del Norte, los analistas sostienen que el gobierno debería adoptar un enfoque cauteloso en la venta de terrenos para ayudar a sostener la reciente recuperación del mercado inmobiliario residencial.
Las parcelas de terreno comprenden tres emplazamientos residenciales y tres sitios destinados a parques empresariales y tecnológicos. Miden alrededor de 11 hectáreas y pueden suministrar más de 3,100 viviendas y aproximadamente 280,000 metros cuadrados de espacio industrial.
Eric Tsang, jefe interino de servicios de valoración y asesoramiento en Colliers Hong Kong, señaló que las recientes licitaciones de suelo reflejaron un ritmo de oferta más realista junto con una mejora en el dinamismo de las pujas, lo que ayuda a respaldar la estabilidad de los precios y la confianza del mercado. Añadió que el suministro de terrenos debe seguir siendo medido, estructurado y disciplinado.
Derek Chan Hoi-chiu, jefe de investigación en Ricacorp Properties, afirmó que el gobierno debería mantener su enfoque actual de pasos pequeños, avances rápidos y ajustes trimestrales. Señaló que la oferta potencial total de alrededor de 98,000 unidades de vivienda privada durante los próximos cinco años debería mantenerse sin cambios mientras se desplaza el enfoque hacia la Metrópolis del Norte.