香港政府が住宅不動産市場の継続的な回復を支援するため、「北部都会区（Northern Metropolis）」プロジェクトを進める中、アナリストらは土地販売に対して慎重なアプローチを取るよう推奨している。
香港が「北部都会区」の開発を進める中で、住宅不動産市場における最近の回復基調を維持するため、政府は土地販売に対して慎重なアプローチを取るべきだとアナリストらは主張している。今回対象となる土地は、3つの住宅用地と3つの企業・テクノロジーパーク用地から構成されている。総面積は約11ヘクタールで、3,100戸以上の住宅と約28万平方メートルの産業用フロアスペースを供給できる見込みである。コリアーズ・ホンコンで評価・アドバイザリーサービスの責任者を務めるエリック・ツァン氏は、最近の土地入札はより現実的な供給ペースと入札意欲の改善を反映しており、価格の安定と市場の信頼を支えるのに役立っていると述べた。さらに、土地供給は引き続き慎重かつ計画的、規律あるものにするべきだと付け加えた。リカコープ・プロパティーズのリサーチ責任者であるデレク・チャン・ホイチウ氏は、政府は現在行っている「小さな歩み、迅速な前進」および四半期ごとの微調整というアプローチを維持すべきだと述べた。同氏は、今後5年間で約9万8,000戸の民間住宅を供給するという全体的な目標は変えるべきではないとしつつも、今後は「北部都会区」に重点を移していくべきだと指摘している。