홍콩이 주택 시장의 지속적인 회복세를 뒷받침하기 위해 노던 메트로폴리스(Northern Metropolis) 프로젝트를 추진함에 따라, 전문가들은 토지 매각에 신중한 접근 방식을 취할 것을 권고하고 있다.
홍콩이 노던 메트로폴리스 개발 구역 사업을 진행함에 따라, 전문가들은 최근의 주택 시장 회복세를 유지하기 위해 정부가 토지 매각에 신중한 접근을 취해야 한다고 주장한다. 이 토지들은 3개의 주거용 부지와 3개의 기업 및 기술 단지 부지로 구성되어 있다. 면적은 약 11헥타르에 달하며, 3,100가구 이상의 아파트와 약 28만 제곱미터의 산업용 공간을 공급할 수 있다. 콜리어스 홍콩(Colliers Hong Kong)의 평가 및 자문 서비스 대표 대행인 에릭 창(Eric Tsang)은 최근의 토지 입찰이 입찰 모멘텀 개선과 함께 더욱 현실적인 공급 속도를 반영하고 있으며, 이는 가격 안정성과 시장 신뢰를 뒷받침한다고 말했다. 그는 토지 공급이 계속해서 신중하고 체계적이며 규율 있게 유지되어야 한다고 덧붙였다. 리카코프 프로퍼티스(Ricacorp Properties)의 연구 책임자인 데릭 찬 호이치우(Derek Chan Hoi-chiu)는 정부가 현재의 '작은 걸음으로 빠르게 나아가는' 분기별 미세 조정 접근 방식을 유지해야 한다고 말했다. 그는 향후 5년간 약 9만 8,000가구의 민간 주택 공급 계획은 유지하되, 노던 메트로폴리스로 점진적으로 초점을 전환해야 한다고 언급했다.