En 2025, Barranquilla registró un aumento del 58,39% en ventas de vivienda nueva, superando en 4,6 veces el crecimiento nacional del 12,45%, según datos de Camacol Atlántico. El alcalde Alejandro Char atribuyó este desempeño al programa de subsidios 'Mi Techo Propio'. Este crecimiento se observó en todos los segmentos del mercado habitacional.
Barranquilla cerró 2025 con 10.870 viviendas nuevas vendidas, un incremento del 58,39% respecto a las 6.863 unidades de 2024, de acuerdo con el informe de Camacol Atlántico. Este resultado contrasta con el promedio nacional de 12,45%, lo que significa que la ciudad creció 4,6 veces más que el resto del país en ventas de vivienda No VIS, VIP y VIS.
El alcalde Alejandro Char destacó el logro en su cuenta de X: “¡Barranquilla crece 4,6 veces más en la venta de vivienda nueva que el resto del país! De acuerdo con un informe de @CamacolColombia, nuestra ciudad cerró el 2025 con una variación del 58.39% frente al 2024 en la venta de vivienda No VIS, VIP y VIS, mientras que el país mostró una variación del 12.45%”. Agregó: “esto demuestra que en Barranquilla cada vez más familias están cumpliendo el sueño de tener casa propia, gracias al subsidio distrital de vivienda ‘Mi Techo Propio’. ¡Y vamos por más!”.
El desglose por segmentos muestra avances en todos: No VIS con 3.208 ventas (+73,78%), VIP con 2.339 (+40,31%) y VIS con 5.323 (+58,90%). Tras una desaceleración entre 2022 y 2023, el mercado de vivienda en Barranquilla retomó el crecimiento en 2024 y lo consolidó en 2025, reflejando una reactivación sostenida de la demanda.
A nivel nacional, el presidente Gustavo Petro ha señalado que el menor dinamismo en el sector vivienda se debe a las altas tasas de interés del Banco de la República, lo que desestimula la adquisición de créditos. Mencionó que el gobierno cortó subsidios porque terminaban en fiducias bancarias sin usarse, y propuso medidas como eliminar aranceles al cemento para abaratar precios. Además, el Ministerio de Vivienda publicó un borrador de decreto para fijar precios de VIS y VIP en pesos, con topes de 135 y 90 salarios mínimos, respectivamente.
