Mientras las marcas de lujo retrasan compromisos importantes en Hong Kong, nuevos actores de Asia y Europa aprovechan alquileres más baratos para entrar en el sector minorista, especialmente en alimentos y bebidas. La cadena taiwanesa Nap Tea ejemplifica esta tendencia, atrayendo largas colas y expandiéndose rápidamente pese a los altos costes. La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield informa de que más de 90 marcas no locales abrieron en los tres primeros trimestres del año.
El sector inmobiliario minorista de Hong Kong se mantiene estable en ausencia de gigantes del lujo, con nuevos entrantes de Asia y Europa capitalizando alquileres más baratos mientras las marcas de alto standing retrasan compromisos mayores.
La marca taiwanesa Nap Tea atrajo largas colas al abrir su primera tienda en Hong Kong en Mong Kok en febrero. La cadena ha expandido agresivamente desde entonces, abriendo su novena tienda en la ciudad este mes. «Lo que realmente nos sorprendió fue nuestro avance en construir rápidamente una base leal de clientes recurrentes», dijo el cofundador Dan Lin. «El alquiler es sin duda un gran desafío en el mercado de Hong Kong, pero demuestra que si el producto es lo suficientemente fuerte, puede superar la presión de los altos costes».
Estos operadores formaban parte de más de 90 marcas no locales que abrieron en Hong Kong en los tres primeros trimestres del año, según la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Con el 57% de esas nuevas marcas procedentes del sector de alimentos y bebidas (F&B), el auge se debió principalmente a inquilinos en busca de alquileres más bajos en lugar de un regreso de etiquetas de lujo, añadió Cushman. Esta afluencia ha contribuido a estabilizar el mercado en medio de la reticencia de jugadores de alta gama como Chanel y Gucci.