I prezzi degli affitti a Buenos Aires sono cresciuti del 9,6% nel primo trimestre del 2026, secondo i dati di Zonaprop. Un monolocale costa in media 704.704 $ al mese, con un incremento su base annua del 34,7%. Puerto Madero rimane il quartiere più costoso.
Secondo l'indagine di Zonaprop, i prezzi degli affitti a Buenos Aires sono aumentati del 9,6% nel primo trimestre del 2026, segnando un +3% solo nel mese di marzo. Questo dato conferma una tendenza al rialzo costante nel mercato delle locazioni.
Un monolocale viene affittato in media a 704.704 $ al mese, un bilocale a 814.659 $ e un trilocale a 1.094.451 $. Puerto Madero è in cima alla lista con 1.358.875 $ mensili, seguito da Núñez (915.379 $) e Palermo (911.708 $), che rappresentano il 20% dell'offerta. Lugano offre le medie più basse, a 661.925 $, insieme a Floresta e Liniers.
Armando Pepe ha respinto le preoccupazioni riguardo a una riduzione dell'offerta: “No baja la oferta, es producto de que se van alquilando”.
Per quanto riguarda le vendite, il prezzo medio al metro quadro si attesta a 2.459 US$, con un aumento dello 0,2% a marzo. Febbraio ha registrato 3.567 rogiti, in calo del 17% rispetto al 2025, con solo il 17% che ha coinvolto mutui. I costi di costruzione in dollari sono aumentati del 3,7% a marzo.
