Los precios de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentaron un 9,6% en el primer trimestre de 2026, según datos de Zonaprop. Un monoambiente cuesta en promedio $704.704 mensuales, mientras que el incremento interanual alcanza el 34,7%. Puerto Madero sigue como el barrio más caro.
De acuerdo con el relevamiento de Zonaprop, los valores de los avisos de alquiler en CABA subieron un 9,6% en el primer trimestre del año, con un 3% solo en marzo. Esto consolida una tendencia al alza en el mercado locativo.
Un monoambiente se alquila en promedio por $704.704 al mes, un departamento de dos ambientes por $814.659 y uno de tres por $1.094.451. Puerto Madero lidera con $1.358.875 mensuales, seguido por Núñez ($915.379) y Palermo ($911.708), que concentran el 20% de la oferta. En contraste, Lugano ofrece precios más bajos en $661.925, junto a Floresta y Liniers.
Armando Pepe desmintió preocupaciones sobre baja oferta: “No baja la oferta, es producto de que se van alquilando”.
En ventas, el metro cuadrado promedia US$ 2.459, con suba del 0,2% en marzo. Se registraron 3.567 escrituras en febrero, un 17% menos que en 2025, y solo el 17% usó hipotecas. El costo de construcción en dólares subió 3,7% en marzo.
