Os preços de aluguel em Buenos Aires subiram 9,6% no primeiro trimestre de 2026, de acordo com dados da Zonaprop. Um apartamento tipo estúdio custa, em média, 704.704 pesos por mês, com um aumento de 34,7% em relação ao ano anterior. Puerto Madero continua sendo o bairro mais caro.
De acordo com a pesquisa da Zonaprop, os preços dos anúncios de aluguel em Buenos Aires subiram 9,6% no primeiro trimestre de 2026, sendo 3% apenas em março. Isso reforça uma tendência de alta contínua no mercado de locação.
Um apartamento tipo estúdio é alugado por uma média de 704.704 pesos por mês, um de dois dormitórios por 814.659 pesos e um de três dormitórios por 1.094.451 pesos. Puerto Madero lidera a lista com 1.358.875 pesos mensais, seguido por Núñez (915.379 pesos) e Palermo (911.708 pesos), que representam 20% da oferta. Lugano oferece as médias mais baixas, com 661.925 pesos, juntamente com Floresta e Liniers.
Armando Pepe descartou preocupações sobre a redução da oferta: “No baja la oferta, es producto de que se van alquilando”.
Nas vendas, o metro quadrado médio está em 2.459 dólares, um aumento de 0,2% em março. Fevereiro registrou 3.567 escrituras, uma queda de 17% em relação a 2025, com apenas 17% envolvendo hipotecas. Os custos de construção em dólares aumentaram 3,7% em março.
