Em novembro de 2025, as escrituras de compra de imóveis em Buenos Aires caíram 8,8% em relação ao mesmo mês de 2024, com 5.250 operações assinadas. Apesar da queda, o valor total das transações subiu 51,5% ao ano, para 885,985 milhões de pesos. O setor está desacelerando, afetado pela redução de hipotecas, segundo o Colégio de Escribanos.
O mercado imobiliário de Buenos Aires registrou uma queda de 8,8% nas escrituras de compra em novembro de 2025, totalizando 5.250 atos em comparação com 5.755 em novembro de 2024, de acordo com um relatório do Colégio de Escribanos de Buenos Aires. O valor total dessas transações atingiu 885,985 milhões de pesos, um aumento de 51,5% em relação ao ano anterior. Em comparação com outubro de 2025, a atividade caiu 25,2%, de 7.018 operações.
Nos primeiros onze meses de 2025, as escrituras com hipotecas atingiram 13.065, um aumento de 238% em relação ao período anterior, tornando-o o melhor ano desde 2017. No entanto, novembro registrou apenas 737 hipotecas formalizadas, uma queda de 22,4% anual. O valor médio das escrituras foi de 168.759.187 pesos, equivalente a US$ 115.718 à taxa de câmbio oficial, com um aumento de 16,3% em dólares e 66,1% em pesos.
Magdalena Tato, presidente do Colégio, projetou que o ano fechará próximo de 70.000 operações, figurando entre os seis melhores desde 1998. "Estamos no caminho para fechar o ano próximo de 70.000 operações", afirmou ela. Ela observou que a desaceleração nas hipotecas, que caiu pela metade em relação a outubro, limita o efeito multiplicador sobre outras compras. Se quase 14.000 hipotecas forem totalizadas, seria o segundo melhor ano desde 2009.
Tato enfatizou a necessidade de estabilizar as variáveis econômicas e reavivar o crédito de longo prazo para impulsionar o setor: "O mais relevante para a recuperação das escrituras será estabilizar as variáveis econômicas e recuperar o crédito de longo prazo. Até que isso aconteça, veremos um mercado oscilante e expectante."
