Hipotecas
Administração Trump propõe hipotecas de 50 anos em meio a crise de acessibilidade
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A Casa Branca está avaliando se agências federais de habitação deveriam explorar hipotecas de 50 anos para reduzir pagamentos mensais. Apoiadares chamaram a ideia de um potencial divisor de águas, enquanto economistas de habitação e até alguns aliados conservadores alertam que isso aumentaria os custos de empréstimo vitalícios e retardaria a construção de patrimônio.
Um casal de Michigan fechou a primeira hipoteca residencial convencional garantida pela Fannie Mae usando Bitcoin como garantia. A Coinbase anunciou o marco em 4 de junho.
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A Euríbor a 12 meses na Espanha, referência para a maioria das hipotecas de taxa variável, fechou abril em 2,747%, o valor mais alto desde setembro de 2024. Isso representa um aumento de 60,4 pontos-base em relação ao ano anterior, elevando as prestações anuais médias das hipotecas em cerca de 600 euros. O aumento pressiona tanto as hipotecas de taxa variável quanto as de taxa fixa.
Enquanto a administração Trump promove a criptomoeda, credores menores estão experimentando ativos cripto para qualificar mutuários ignorados pela subscrição tradicional. Empresas como UMortgage e Milo fecharam milhões em tais empréstimos, destacando oportunidades e riscos neste mercado emergente. Essa abordagem permite que proprietários de imóveis alavanquem sua riqueza digital sem vendê-la, embora a volatilidade e a regulação permaneçam obstáculos.
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Em novembro de 2025, as escrituras de compra de imóveis em Buenos Aires caíram 8,8% em relação ao mesmo mês de 2024, com 5.250 operações assinadas. Apesar da queda, o valor total das transações subiu 51,5% ao ano, para 885,985 milhões de pesos. O setor está desacelerando, afetado pela redução de hipotecas, segundo o Colégio de Escribanos.