Mutui
Trump administration floats 50-year mortgages amid affordability crunch
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The White House is weighing whether federal housing agencies should explore 50-year mortgages to lower monthly payments. Supporters have called the idea a potential game changer, while housing economists and even some conservative allies warn it would raise lifetime borrowing costs and slow equity building.
A Michigan couple has closed on the first conventional home mortgage backed by Fannie Mae using Bitcoin as collateral. Coinbase announced the milestone on June 4.
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L'Euríbor a 12 mesi in Spagna, parametro di riferimento per la maggior parte dei mutui a tasso variabile, ha chiuso aprile al 2,747%, il livello più alto da settembre 2024. Si tratta di un aumento di 60,4 punti base rispetto a un anno fa, che incrementa le rate annuali medie dei mutui di circa 600 euro. L'aumento esercita pressioni sia sui mutui a tasso variabile che su quelli a tasso fisso.
As the Trump administration promotes cryptocurrency, smaller lenders are experimenting with crypto assets to qualify borrowers overlooked by traditional underwriting. Companies like UMortgage and Milo have closed millions in such loans, highlighting both opportunities and risks in this emerging market. This approach allows homeowners to leverage digital wealth without selling it, though volatility and regulation remain hurdles.
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A novembre 2025, gli atti di acquisto immobiliare a Buenos Aires sono diminuiti dell’8,8% rispetto allo stesso mese del 2024, con 5.250 operazioni firmate. Nonostante il calo, il valore totale delle transazioni è aumentato del 51,5% su base annua, a 885,985 milioni di pesos. Il settore sta rallentando, colpito dalla riduzione dei mutui, secondo il Collegio dei Notai.