홍콩의 소매점 세입자들은 대폭적인 임대료 인하를 요구하고 있는 반면, 임대인들은 시장이 회복세에 있다며 소폭의 조정만을 제시하고 있다.
많은 세입자가 매출 부진을 겪으며 생존을 위해 20~50%의 임대료 인하를 요구하고 있다. 이들은 전반적인 경제 상황과 가격 경쟁 심화를 주요 압박 요인으로 꼽았다.홍콩 요식업 관리 협회의 마이클 렁 회장은 현재의 경영 환경을 매우 열악하다고 평가했다. 그는 저녁 8시가 지나면 거리에 사람이 거의 없으며, 긴 연휴 동안 50만 명이 넘는 시민들이 본토로 떠난다고 지적했다.렁 회장은 자신이 운영하는 5개 식당의 임대료와 관련 비용으로 매달 160만 홍콩 달러를 지출하고 있다. 그는 45년간 운영해온 '럭키 드래곤 팰리스 레스토랑'을 지난 10월 폐업했다.가전제품 제조업체 저먼 풀의 설립자인 에드워드 찬은 온라인 판매 급증이 오프라인 매장에 타격을 주고 있다고 말했다. 그는 임대료 인하를 요청했으나 아직 합의에 이르지 못했다.임대인들은 일반적으로 10~20%의 인하를 제시하고 있으며, 일부 쇼핑센터에서는 오히려 임대료를 올리고 있다.