세계 부유층 이주로 부동산 지도 재편…홍콩이 승자 될까?

부유한 구매자들이 시드니와 홍콩에서 두바이까지 초고급 부동산 시장을 재편하고 있으며, 각 도시의 독특한 판매 포인트에 끌리고 있다. 시드니 Plus Agency 총괄 매니저 Peter Li는 초고급 주택의 수수료 수익이 전년 대비 약 20% 상승했다고 말했다. 홍콩의 분위기도 비슷하게 낙관적이다.

세계 부유층의 이주가 부동산 지도를 다시 쓰고 있으며, 시드니와 홍콩에서 두바이까지의 도시들에서 초고급 시장을 재편하고 있다. 구매자들이 각 지역의 독특한 판매 포인트에 이끌리기 때문이다. 시드니에서 Plus Agency 총괄 매니저 Peter Li는 초고급 주택의 수수료 수익이 전년보다 약 20% 상승했다고 말했다. 연간 매출 3억 달러 이상을 처리하는 이 회사는 1월 이후 6명의 신규 직원을 고용하고 보너스 풀을 확대했다. 고급 구매자들이 돌아오면서다. “올해 활동 수준은 고객들이 확신을 갖고 이동함에 따라 매우 다르게 느껴진다”고 Li는 말하며, 인력 수준을 늘린 결정이 옳았다고 덧붙였다. “추가 비용은 그만한 가치가 있다”고 Li는 말했다. 홍콩의 분위기도 비슷하게 낙관적이다. 하지만 이용 가능한 텍스트에는 구체적인 세부 사항이 제공되지 않는다. 참조된 키워드에는 Irwin Mitchell, Dubai, Peter Li, Polly Chu, Juwai IQI, Hugill & Ip, London, Sydney, Hong Kong, Midland, Knight Frank, Middle East, Capital Investment Entrant Scheme, Plus Agency, 그리고 Asim Arshad가 포함된다.

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부동산 중개업체들에 따르면, 주식 시장의 수익과 매력적인 가격대에 힘입어 홍콩의 1분기 고급 주택 거래량이 156% 급증했다. 중국 본토 매수자가 전체 거래의 절반 이상을 차지했으며, 해당 부문은 2분기에도 추가적인 상승세를 보일 것으로 전망된다.

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JLL에 따르면 홍콩의 상업용 부동산 시장은 1분기에 전년 동기 대비 41% 증가한 16억 달러의 투자를 유치했으며, 이는 오피스, 소매 및 호텔 자산에 대한 수요에 힘입은 결과입니다. 경쟁사인 CBRE는 홍콩 은행 간 금리(Hibor) 하락과 유동성 개선 속에 전년 대비 105% 증가한 123억 홍콩달러(15억 7천만 달러)의 투자액을 기록했다고 보고했습니다.

홍콩 주택 구매자들이 금리 인하 속도 조절에 대한 우려와 중동 지역의 지정학적 긴장에도 불구하고 화요일 정관오의 '라 미라벨' 프로젝트 아파트 254채를 모두 매입했다. 시장 중개업체들에 따르면 해당 물량은 오후 3시 50분경 모두 소진되었다.

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