米中古住宅販売件数が2026年の最高水準に到達

米国における5月の中古住宅販売件数は、今年に入ってからの最高水準まで上昇した。この増加は前月の小幅な上昇に続くものである。

5月の中古住宅販売件数は、季節調整済み年率換算で前月比3.2%増の417万戸となった。全米リアルター協会が発表したこの増加は、4月の0.7%増に続くものである。5月の中古住宅販売価格の中央値は42万9300ドルに達した。これは4カ月連続の上昇であり、昨年6月以来の高水準となった。フレディマックによると、5月の30年固定住宅ローン金利の平均は6.44%であった。この金利は昨年8月以来の最高値である。

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米5月のインフレ率、エネルギー価格の上昇により4.2%に加速

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米労働統計局が水曜日に発表した5月の消費者物価指数は前年同月比4.2%の上昇となり、エコノミストの予想と一致した。これは2023年4月以来、最大の伸び幅となる。

全米リアルター協会(NAR)は、6月の住宅販売保留指数が前月比5.4%低下し72.5となったと発表した。この数値は1月以来の低水準であり、予想されていた下落幅を上回る結果となった。

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全米住宅建設業者協会(NAHB)が発表した最新の報告によると、5月の住宅建設業者の信頼感はわずかに上昇した。指数は3ポイント上昇したものの、25か月連続で好不況の分かれ目となる50を下回る水準が続いている。

2026年第1四半期の実質GDP成長率は年率1.6%となった。この数字は予想の2.0%には届かなかったものの、2025年第4四半期の0.5%から上昇した。

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