エリザベス・ウォーレン上院議員と他の民主党員らが、投資会社の住宅取得を制限する「アメリカ住宅所有法」を発表した。この法案は、企業による大量購入の中で住宅の入手しやすさへの懸念が高まる中のものであり、ニューヨークの吹雪インタビューからのバイラル動画がこの問題に対する国民の苛立ちを強調した。
火曜日、エリザベス・ウォーレン上院議員（D-Mass.）は、十数人の上院民主党員とともにアメリカ住宅所有法を発表した。この法案は、ウォール街の投資家が賃貸目的で一戸建て住宅を購入することを優遇する税制優遇措置や抜け穴を標的にしている。 この推進力は、最近の東海岸のブリザード中にニューヨーク市ワシントンハイツでNBC 4がインタビューしたCaj Thomassonのバイラルクリップから生まれた。Thomassonは天気談義を住宅問題に転じ、「まだドアウェイでシェルターを探している人々がいるし、多くの人がヘッジファンドが住宅所有を許さない理由だと考えていると思う」と述べた。ノスタルジアを突っ込まれると、「うん、ずっとずっと雪が多く、冬はもっと寒かった。それにまた、私有エクイティがアメリカの住宅ストックをそれほど所有していなかった」と付け加えた。 ウォーレン氏は動画を引用RTし、「民主党は本日、私有エクイティの住宅乗っ取りを止める法案を提出した。これを成し遂げよう」と書いた。インタビューで彼女はこのやり取りを「面白い動画だが、私にとってはとても感動的な動画」と表現し、「寒くて雪が降っているのに、彼は本当のことを言っている。その男性は、アメリカには住宅があるが、企業大家が管理すると、それらの家は必要とする人々のためにないことを明らかにした」と強調した。 ブルッキングス研究所の研究によると、大規模機関投資家は米国の賃貸ストックのわずか3％強を保有しており、アトランタ、フェニックス、シャーロット、インドアナポリスなどの都市では最大20％に集中している。ウォーレン氏は「現在、米納税者が近所の家を私有エクイティに買収させるために補助金を出している。つまり、ウォール街の億万長者投資家が隣の家を買う方が、引っ越そうとする若い家族より利益が出る」と指摘した。こうした購入が家賃を押し上げ、住宅所有を妨げると説明した。 この法案は企業購入者への税制優遇を廃止し、資金を手頃な住宅に振り向け、Fannie MaeやFreddie Macなどの連邦支援住宅ローンを機関投資家に禁止し、独占禁止法を厳格化し、市場シェア30％超を推定違法とする。ウォーレン氏は「この法案はウォール街が私たちを賃借人国家に変えるための補助金を奪う」と述べた。 ドナルド・トランプ大統領は一般教書演説で同様の措置を支持し、「その禁止を永久にし、なぜなら人々のための家――本当のところ、それが欲しい。私たちは企業ではなく人々のための家が欲しい」と呼びかけた。彼は1月に機関投資家への販売を促進する連邦貸出機関を制限する大統領令に署名していた。しかし、一部の共和党員、例えばトロイ・ダウニング下院議員（R-Mont.）は懸念を表明し、ダウニングはPoliticoに対し「機関投資家の禁止は良い考えではないと思う」と語った。 ウォーレン氏は民主党が法案推進に向け交渉中だと示唆した。Thomassonとのフォローアップ動画で彼は全国的に「圧倒的に肯定的」な反応があり、論争は少ないと報告した。ウォーレン氏は「政府は時々本当に良いことをできる。ただ状況に応じて理にかなったことをするだけだ」と答えた。
