金融当局正在审查措施，以限制大首尔地区管制区域内多套房主延长贷款，以冷却过热的房地产市场。金融委员会计划于周二与主要银行召开会议，讨论改革这些做法。随着多套房主的重税资本利得税豁免将于5月到期，此举应运而生。
金融当局周日消息人士称，正在审查措施，以限制大首尔地区管制区域内多套房主延长贷款，这符合政府冷却过热房地产市场的努力。金融委员会计划于周二与国内五大银行和金融合作社召开会议，讨论改革这些房主的贷款延期做法。政府已澄清，多套房主的重税资本利得税豁免将于5月到期。该举措正是在此背景下出台的。虽然政府目前对大首尔地区购房的抵押贷款实施严格限制，但一些多套房主通过再融资延长了现有贷款，这引发了对制度公平性的质疑。金融官员表示：“如果没有包括租户保护在内的特殊问题，原则上将不允许多套房主延长贷款到期日。”这一举措旨在解决房地产市场的投机行为并提升公平性，同时考虑租户保护。当局预计将在会议后公布具体指导方针。
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李在明总统2月14日在社交媒体平台X上发帖表示，其政府的房地产政策旨在从投机和投资中收回不公平特权。他强调保护用于居住的房屋所有者，同时指出多套房所有者的投机行为造成的损害。主要在野党批评这些言论是在恐吓房地产市场。
韩国内阁批准了所得税法施行令修正案，结束了多套房业主临时免征重税资本利得税。该措施在上一任尹锡悦政府时期被推迟，近四年后恢复，以稳定房价并遏制首尔大地区投机。从5月9日起，对指定投机区销售征收最高75%的税率。
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李在明总统通过社交媒体敦促多套房业主出售，将房地产投机定性为导致“国家毁灭”。政府考虑于5月9日结束惩罚性资本利得税宽限期，而住房供应计划面临延误。专家认为立法和后续措施比严厉言辞更重要。
韩国经通胀调整后的房价在2025年第三季度较去年同期下跌1.6%，在56个主要经济体中排名第47位。这是连续第13个季度同比收缩。韩国银行和国际清算银行的数据显示，房价自2022年第三季度以来一直在下降。
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韩国公平交易委员会对四大银行——KB国民银行、新韩银行、友利银行和韩亚银行——因房地产贷款价值比（LTV）勾结处以总计2720亿韩元罚款。这些银行从2022年3月至2024年3月交换信息，以避免竞争。此做法限制了寻求抵押贷款的消费者和小企业的选择。
韩国将在国会准备实施贸易协议下投资承诺立法之际，开始对美国的潜在投资项目进行初步审查。财务部长具润哲强调在此过程中需避免与美国的误解。此举正值华盛顿威胁提高关税之际。
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The construction sector views positively the readjustment of value limits for tiers 1 and 2 of the Minha Casa, Minha Vida program, approved by the FGTS Board of Trustees. The measure mainly benefits municipalities in the North and Northeast, expanding the housing program's reach. Business leaders forecast a record number of contracts in 2026.