Las autoridades financieras están revisando medidas para limitar las extensiones de préstamos para propietarios de múltiples viviendas en áreas reguladas de la región metropolitana de Seúl, con el objetivo de enfriar el mercado inmobiliario sobrecalentado. La Comisión de Servicios Financieros planea celebrar el martes una reunión con los principales bancos para discutir la reforma de estas prácticas. Esto ocurre cuando expira en mayo la exención del elevado impuesto sobre plusvalías para propietarios de múltiples viviendas.
Las autoridades financieras están revisando medidas para limitar las extensiones de préstamos para propietarios de múltiples viviendas en áreas reguladas de la región metropolitana de Seúl, en línea con los esfuerzos del gobierno por enfriar el mercado inmobiliario sobrecalentado, dijeron fuentes el domingo. La Comisión de Servicios Financieros planea celebrar el martes una reunión con los cinco principales bancos del país y cooperativas financieras para discutir formas de reformar las prácticas de extensión de préstamos para estos propietarios. Esta medida sigue a la aclaración del gobierno de que la exención del elevado impuesto sobre plusvalías para propietarios de múltiples viviendas expirará en mayo. Aunque el gobierno impone actualmente estrictas limitaciones a los préstamos hipotecarios para compras de viviendas en la región metropolitana de Seúl, algunos propietarios de múltiples viviendas han podido extender préstamos existentes mediante refinanciación, lo que ha suscitado dudas sobre la equidad del sistema. «Si no hay problemas particulares, incluida la protección de inquilinos, las extensiones de vencimiento de préstamos para propietarios de múltiples viviendas se denegarán en principio», dijo un alto funcionario financiero. Esta iniciativa busca abordar la especulación en el mercado inmobiliario y mejorar la equidad, considerando la protección de inquilinos. Se espera que las autoridades detallen directrices específicas tras la reunión.
