Il governatore di São Paulo, Tarcísio de Freitas, annuncerà mercoledì (4) un piano da 20 miliardi di R$ per realizzare 23.000 unità abitative e infrastrutture in 14 stazioni ferroviarie lungo l’asse tra São Paulo e Campinas. Il progetto Novas Centralidades mira a favorire l’autonomia economica e ridurre gli spostamenti, rivolto a famiglie vulnerabili tramite partenariati pubblico-privati.
Il governatore Tarcísio de Freitas (Republicanos) presenterà mercoledì (4) il progetto Novas Centralidades, un piano da miliardi per sviluppare centri urbani intorno alle stazioni ferroviarie nelle aree metropolitane di São Paulo e Campinas. L’iniziativa prevede 23.000 unità abitative vicino alle fermate attuali e future della metropolitana e CPTM nella capitale di São Paulo, integrando l’asse nord del Trem Intercidades (TIC), operativo entro il 2031. nnUna centralità urbana è un’area con infrastruttura completa di servizi pubblici e privati, oltre a opportunità di lavoro e reddito, per minimizzare i lunghi spostamenti dei residenti. Il 75% delle abitazioni andrà a famiglie vulnerabili con reddito fino a tre salari minimi, con oltre 4,3 miliardi di R$ investiti solo nelle abitazioni. Ognuna delle 14 stazioni riceverà strutture come scuole, asili nido, supermercati ed edifici aziendali, con costi superiori a 1 miliardo di R$ per stazione, per un totale di circa 20 miliardi di R$. nnIl finanziamento utilizzerà Partenariati Pubblico-Privati (PPP), in cui le imprese coprono i costi di costruzione e gestione in cambio di diritti di sfruttamento economico, riducendo i fondi statali, secondo il segretario allo Sviluppo Urbano e Abitativo Marcelo Branco. «Questo è il primo risultato della creazione di una segreteria per lo sviluppo urbano, non solo alloggi», ha dichiarato Branco. nnOltre all’asse ferroviario, Tarcísio annuncerà 2 miliardi di R$ per alloggi in oltre 200 municipalità. L’avviso per le proposte sarà pubblicato in circa dieci giorni, secondo il presidente della CDHU Reinaldo Iapequino. Il modello si ispira a progetti come il quartiere Macuco a Santos, con facciate attive per negozi e servizi al piano terra, più spazi istituzionali per enti come il Ministero Pubblico e la Difensoria Pubblica. nnLe centralità prioriteranno raggi di 1 km intorno alle stazioni, con selezione basata su prossimità e accessibilità. Il TIC collegherà la stazione Água Branca a São Paulo, passando per Jundiaí fino a Campinas, collegandosi a BRT e terminal bus. nnLe sfide includono rischi geologici a Franco da Rocha e Perus, allagamenti a Mauá e Piqueri, e conservazione dei bacini idrografici a Jurubatuba e Varginha. Campinas prevede 2.000 alloggi; Jundiaí altrettanto; e 1.000 ciascuno a Valinhos, Vinhedo e Louveira.
