Das Fondo Nacional de Ahorro und die Banco Agrario führen mit den niedrigsten Zinssätzen für Hypothekendarlehen und Leasing bei VIS- und Nicht-VIS-Wohnungen im Februar, gemäß Daten der Superintendencia Financiera vom 23. Januar. Diese Sätze spiegeln kürzliche Anpassungen der Wucherraten und Zinssätze wider und nützen potenziellen Hauskäufern. Der durchschnittliche Leasing-Satz liegt bei 12,30 %.
Housing-Leasing ermöglicht es Privatpersonen, eine Immobilie von einer Bank zu mieten mit der Option zum Kauf am Ende des Vertrags. Laut Superintendencia Financiera beträgt der durchschnittliche Zinssatz für Nicht-VIS-Wohnungsleasing mit Laufzeiten von 15-20 Jahren 12,26 % effektiv jährlich. Das Fondo Nacional de Ahorro (FNA) bietet den niedrigsten mit 10,8 %, gefolgt von BBVA mit 11 %, Banco de Bogotá mit 12,1 % und Banco de Occidente mit 12,2 %. Davivienda liegt bei 12,7 %, über dem Durchschnitt, und Itaú bei 13,3 %.Für Laufzeiten von 7-15 Jahren beträgt der Durchschnitt 12,51 %, mit BBVA bei 11,7 %, Davivienda bei 12,5 % und Banco de Occidente bei 13,2 %. Für bis zu 7 Jahre bietet BBVA 14,1 % bei einem Durchschnitt von 14,05 %, und für bis zu 5 Jahre beträgt der Durchschnitt 13,65 %.VIS-Wohnungen haben ein kleineres Portfolio. Für 15-20 Jahre beträgt der Durchschnitt 12,43 %, mit BBVA bei 11,2 %, Davivienda bei 12,2 % und Banco de Occidente bei 15,1 %. Für 7-15 Jahre sinkt der Durchschnitt auf 11,47 %, angeführt von BBVA mit 9,9 % und Davivienda mit 12,12 %.Hypothekendarlehen sind bei VIS üblicher, mit einem Durchschnitt von 12,47 %. Banco Agrario hat den niedrigsten Satz mit 10,9 %, während Banco Unión 15,9 % anbietet. Nach Laufzeiten: 5 Jahre (Durchschnitt 12,76 %, Banco Agrario 11,3 %); 7-15 Jahre (12,66 %, FNA 10,9 %); 5-7 Jahre (12,68 %, FNA 10,8 %); 15-20 Jahre (12,40 %, Banco Agrario 10,9 %); über 20 Jahre (12,62 %, Banco Agrario 10,7 %).Für Nicht-VIS liegen die Durchschnittssätze bei 13,65 % für bis zu 5 Jahre (Scotiabank Colpatria 12,2 %); 13,45 % für 5-7 Jahre (Banco Caja Social 11,5 %); 13,13 % für 7-15 Jahre (AV Villas 11,5 %); 13,07 % für 15-20 Jahre (Banco Caja Social 11,6 %); und Banco Agrario bietet 12,5 % für über 20 Jahre. Diese Zahlen unterstützen Nutzer beim Vergleich von Optionen basierend auf ihrem finanziellen Profil.
