محكمة تلانجانا العليا تعيد العقار إلى الحفيد في نزاع عقد هبة

ألغت محكمة تلانجانا العليا قراراً بإبطال عقد هبة أبرمه مواطن مسن لصالح حفيده، معتبرة إياه «غير قابل للدفاع قانونياً». أعادت المحكمة العقار إلى الحفيد لكنها لم تبدِ رأياً بشأن حق الجد في الإلغاء أو مطالبة الحفيد. تتعلق القضية باتهامات بعدم تقديم صيانة كافية بموجب قانون 2007.

تنشأ القضية من عقد هبة في أبريل 2018 يتعلق بعقار سكني في قرية كوثابيت على أطراف حيدر آباد، أبرمه الجد لصالح حفيده المدعي بالاستئناف. هدم الحفيد الهيكل القديم وبنى مبنى جديداً تقدر قيمته بحوالي 4 كرور روبية. لاحقاً، طلب الجد إلغاء العقد بموجب قانون صيانة ورفاهية الآباء والمواطنين المسنين لعام 2007، مدعياً عدم تلقيه رعاية مناسبة، وذلك أمام ضابط الإيرادات الإقليمي في قسم كيسارا في يوليو 2022، وقد رفض الطلب، كما رفض الاستئناف أمام جامع المنطقة في منطقة ميدشال مالكاجيري في يوليو 2023، مشيراً إلى الطبيعة المدنية للنزاع وعدم وجود شرط صيانة صريح في عقد الهبة. في مارس 2025، قدم الجد استئنافاً ثانياً أو طلب مراجعة أمام المفوض/مدير إدارة صيانة ورفاهية الآباء والمواطنين المسنين والأشخاص المتحولين جنسياً، الذي أعاد القضية إلى جامع المنطقة لإعادة النظر. في أبريل 2025، سمحت هيئة الاستئناف والجامع الإضافي لمنطقة ميدشال مالكاجيري بالاستئناف وأمرت بإبطال عقد الهبة، معتبرة أنه يقع ضمن المادة 23 من قانون 2007. أيدت هيئة من قاضٍ واحد في المحكمة العليا ذلك برفض عريضة الحفيد للأمر القضائي الدستوري. ألغت هيئة الاستئناف برئاسة رئيس القضاة أباريش كومار سينغ والقاضي جي إم محي الدين، في حكم صادر في 27 فبراير، أمر القاضي المنفرد. وجدت الهيئة أن الإجراءات بعد أمر جامع المنطقة في يوليو 2023 استندت إلى «أساس غير قابل للدفاع قانونياً» وكانت دون اختصاص. وأشارت المحكمة إلى أن «قانون 2007 لا ينص صراحة أو ضمناً بالضرورة على استئناف إضافي أو اختصاص مراجعة للمفوض/المدير ضد أمر الاستئناف الصادر عن جامع المنطقة». وأعلنت أمر الإعادة في مارس 2025 باطلاً لعدم وجود تفويض تشريعي، مشيرة إلى أن الأمر الصادر دون اختصاص جوهري هو باطل أمام القانون. وبيّنت المحكمة أنها لم تبدِ رأياً بشأن الحق المادي للجد في طلب إلغاء عقد الهبة أو مطالبة الحفيد بالعقار، تاركة تلك القضايا مفتوحة للتقاضي أمام المحكمة المدنية المختصة وفقاً للقانون.

مقالات ذات صلة

The Gujarat high court has set aside an order by the City Deputy Collector in Ahmedabad that blocked a property sale in the Gheekanta area. The court ruled that the official exceeded powers under the Disturbed Areas Act. The matter has been remanded for fresh consideration.

من إعداد الذكاء الاصطناعي

The Punjab and Haryana high court has dismissed a man's plea seeking 50 acres of land linked to his father's George Medals from World War II. The court cited an unexplained delay of over 70 years in rejecting the claim. The decision relies on the doctrine of laches.

The Kerala High Court has halted the state's Nava Kerala Citizen Response Programme, citing violations of financial rules and its timing before elections. The programme involved a door-to-door survey funded by government money. Petitioners claimed it was a political campaign in disguise.

من إعداد الذكاء الاصطناعي

Kenya's government has pledged to assist the family of the late Education Cabinet Secretary George Magoha in tracing a missing title deed and official land register linked to a prime property in Nairobi. His widow, Odudu Barbara Magoha, the court-appointed administrator of his estate, reported the loss to the Land Registry. Her application was approved under the Land Registration Act, with a 60-day public notice period for objections.

 

 

 

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط للتحليلات لتحسين موقعنا. اقرأ سياسة الخصوصية الخاصة بنا سياسة الخصوصية لمزيد من المعلومات.
رفض