이재명 대통령이 소셜 미디어에서 다주택자들에게 매각을 촉구하며 부동산 투기를 '국가 파멸'로 규정했다. 정부는 5월 9일 마감되는 다주택자 중과세 유예 종료를 고려 중이며, 공급 확대 계획이 지연되고 있다. 전문가들은 과도한 수사보다 입법과 후속 조치가 필요하다고 지적한다.
이재명 대통령은 지난 주말 소셜 미디어에서 다주택자들에게 강경한 메시지를 발신했다. 그는 '빨리 팔면 늦게 파는 것보다 낫다'며 매각을 촉구했으며, 부동산 투기를 '국가 파멸'로 규정했다. 또 동정하는 이들에 대해 "돈이 악마다. 악마가 최소한의 양심마저 앗아갔나"라고 비판했다.
이러한 발언은 5월 9일 마감되는 다주택자에 대한 중과세 유예 기간과 맞물려 있다. 정부는 서울 등 규제 지역에서 5월 9일까지 계약된 거래에 대해 추가 3~6개월의 유예를 검토 중이며, 세입자가 6개월 내 이주하지 못할 경우 예외를 허용할 방침이다. 이는 거래 실태와 시장 상황을 반영한 유연성으로 평가된다.
그러나 다주택자를 일괄적으로 투기꾼으로 몰아가는 접근은 문제로 지적된다. 윤희숙 전 의원은 "다주택자는 단일 집단이 아니다"라며, 더불어민주당 서영교 의원이 규제 지역 주택을 상속받은 사례를 들었다. 강제 매각은 세입자 피해와 임대 시장 위축을 초래할 수 있다.
공급 측면에서 2025년 9월 7일 발표된 수도권 연 27만 호 공급 계획을 위한 23개 법안 중 4개만 국회 통과됐다. 지난주 발표된 수도권 6만 호 신규 주택 계획도 용산, 대릉, 과천 부지 선정에서 중앙-지방 갈등으로 불확실하다. 서울 아파트 월세는 2025년 8.51% 상승하며 2016년 이후 최고치를 기록했다.
고위 공직자 176명 중 20명 이상, 국회의원 299명 중 61명이 다주택자라는 점도 신뢰 문제를 제기한다. 전문가들은 수사적 대응 대신 지역 개발과 규제 완화로 수요-공급 균형을 맞춰야 한다고 강조한다.
