不動産経済研究所は、2026年の東京圏における新築マンションの供給数が前年比2.2%増加すると予測した。東京、神奈川、埼玉、千葉の4都県で2万3000戸の見込みで、特に西東京や千葉で増加が顕著だ。一方、都心部では供給が減少する見通しだ。
不動産経済研究所は、2026年の東京、神奈川、埼玉、千葉の4都県における新築マンションの供給数を2万3000戸と予測し、前年比2.2%の増加を見込んでいる。この増加の主な要因は、西東京（都心部を除く）での供給が33.3%増の4000戸となることと、千葉県での16.7%増の3500戸だ。これらは八王子市の高層マンションや船橋市の供給によるものだ。
一方、都心部では土地確保の難しさから供給が5.9%減の8000戸になると同研究所は指摘。高価格帯のマンションが多い都心部の減少が、全体の平均価格上昇を抑える効果を生む可能性がある。参考として、2025年1月から11月までの東京圏新築マンションの平均価格は9418万円で、前年同期比18%上昇した。
この予測は、都市部の住宅需要と開発トレンドを反映しており、市場の安定化を示唆する。
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2026年1月14日、日本の株式市場で日経平均株価が過去最高値を更新し、5万4364.54円で取引された。早急な解散総選挙の可能性が財政刺激策への期待を高め、円安も輸出企業を後押しした。一方、国債利回りは上昇し、財政懸念が強まっている。
日本政府は、次期会計年度までの経済見通しを上方修正し、巨額の刺激策により消費と設備投資が押し上げられるとの見方を示した。内閣が水曜日に承認した最新予測では、現在の会計年度の成長率を1.1％と上方修正した。来年度は1.3％の成長が見込まれている。
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東京のコア消費者物価指数は12月に前年比2.3%上昇し、11月の2.8%から減速したが、日本銀行の2%目標を上回った。市場予想の2.5%を下回る結果となり、円安が進んだ。このデータは全国的なインフレ傾向の先行指標として、日銀の次回政策決定に影響を与える見込みだ。
2026年1月4日、多くの日本人が年末年始の休暇を終え、主要都市へ帰宅した。これにより、列車、高速道路、その他の交通手段が大渋滞に陥った。午後5時30分時点で、東北自動車道では27キロメートルの渋滞が発生した。
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日本の三大コンビニエンスストア運営企業が、2025年3月から11月までの期間にグループ営業利益の増加を報告した。セブン&アイ・ホールディングス、ロースン、ファミリーマートそれぞれが好調な業績を示した。
三井住友フィナンシャルグループは、2030年頃を予定していた2兆円の連結純利益を、2026年度から3年間で達成する可能性があると、社長の中島透氏が述べた。国内事業の好調を背景に、AIを含むIT投資を拡大し、記録的な利益を予想している。
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日本観光庁は、オーバーツーリズム対策を実施する地域を現在の47から100に増やす計画だ。この取り組みは、2030年度までの観光振興基本計画の草案に盛り込まれ、専門家パネルに提示された。訪日客数の目標は維持される一方、再訪者の目標を36百万人から40百万人に引き上げた。